Valeur immobilière la maison de 100m2 Cours Aristide Briand à Orange

Estimation théorique

Cours Aristide Briand,84100 Orange (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours Aristide Briand,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-2117RUE PLAISANCE165028000€431€
2022-02-1417RUE PLAISANCE1652076200€1172€
2021-09-243RUE PLAISANCE34337118000€2744€
2022-12-093RUE PLAISANCE37037157000€2243€
2021-10-2031RUE PLAISANCE36560168000€2585€
2020-09-1537RUE PLAISANCE35053120000€2400€
2023-01-3147RUE VICTOR HUGO5195340590000€3026€
2019-11-2633RUE DES TANNEURS3958076000€800€
2022-06-2257RUE DES TANNEURS5120269188000€1567€
2022-05-137RUE DES VIEUX FOSSES5140284355472€2539€
2023-02-0728RUE TOURGAYRANNE475232120000€1600€
2022-12-0572AV CHARLES DE GAULLE594140190000€2021€
2021-09-1511RUE PONTILLAC3708185000€1214€
2023-05-1111RUE PONTILLAC37081134200€1917€
2020-07-0815RUE DES VIEUX FOSSES4110360280000€2545€
2021-10-2729CRS ARISTIDE BRIAND51360190000€1397€
2021-11-024RUE SAINT JEAN612377171000€1390€
2022-06-3097AV DES THERMES6180200340300€1891€
2021-08-3125RUE DES VIEUX FOSSES481237132000€1630€
2023-02-1325RUE DES VIEUX FOSSES481237292340€3609€
2022-02-227RUE DU MAZEAU3543597000€1796€
2022-11-292RUE SAINT JEAN4982785000€867€
2022-03-072RUE GABRIEL BOISSY3808692300€1154€
2023-01-123RUE FOND DU SAC36130130000€2131€
2019-12-1627RUE SAINT JEAN7140548220000€1571€
2019-09-203RUE SEGOND WEBER27541132000€1760€
2021-01-193RUE SEGOND WEBER27541170000€2267€
2020-09-213IMP DE TOURRE1453139000€867€
2022-04-053IMP DE TOURRE1453183000€1844€
2023-02-2322PL SILVAIN36345125000€1984€
2022-07-088MTE PHILIBERT DE CHALONS38086246750€3084€
2021-07-275RUE DU TILLET490107154000€1711€
2021-10-0810TRA DE TOURRE410065117000€1170€
2023-06-0740IMP MEYNARD3720228600€3175€
2023-06-262RUE DU NOBLE6112104375000€3348€
2021-03-187IMP DE TOURRE382160215000€2622€
2022-11-2556IMP DES GERANIUMS486201202000€2349€
2020-02-2424MTE DES PRINCES D ORANGE37265111900€1554€
2022-05-184RUE CARISTIE36637139000€2106€
2021-06-2511RUE PALAIS ROYAL367221200000€2985€
2021-12-20151AV FELIX RIPERT5120220225050€1875€
2023-02-21151AV FELIX RIPERT5120220256100€2134€
2021-08-2463RUE SAINT CLEMENT25060153000€3060€
2023-04-1210AV FELIX RIPERT345100182000€4044€
2020-01-0810RUE DES PRES49070145000€1611€
2022-09-0688RUE SAINT CLEMENT5123330200000€1626€
2023-04-12151AV FELIX RIPERT595160175000€1842€
2019-12-18597RUE FRANCOIS CHAMBOVET374330192000€2595€
2021-08-02597RUE FRANCOIS CHAMBOVET374330205000€2770€
2020-12-16304BD EDOUARD DALADIER5139190125000€899€
2022-09-099004IMP DES MARGUERITES14670101600€2209€
2022-04-209RUE DES PRES4730115000€1575€
2021-04-09310BD EDOUARD DALADIER5100330437680€4377€
2020-05-259004IMP DES CAMELIAS45685120000€2143€
2021-03-1921RUE BAPTISTE MARCET4990227750€2301€
2022-06-299028AV DES THERMES382515176000€2146€
2020-01-1021RUE DU NOBLE488160224850€2555€
2022-06-29287AV DES THERMES382488147000€1793€
2019-08-309RUE DES PRES5131249203000€1550€
2020-10-069RUE DES PRES5131249248300€1895€
2023-04-128RUE DES CARMES1263075000€2885€
2021-11-03189RUE DE ROME4101270338000€3347€
2020-11-261RUE DE LA BARONETTE51156665000€565€
2023-04-119IMP DES CAMELIAS250158171000€3420€
2022-09-219016IMP DES CAMELIAS5100158105000€1050€
2021-09-2319RUE SAINT FLORENT3602097000€1617€
2022-10-0434IMP DES CAMELIAS28055120000€1500€
2020-11-127RUE DE LA BARONETTE6130552255000€1962€
2022-09-027RUE DE LA BARONETTE6130552304900€2345€
2021-11-2221RUE DE LA REPUBLIQUE4112073000€652€
2023-03-2321RUE DE LA REPUBLIQUE41120116000€1036€
2021-01-2920RUE REINE WILHELMINE48075156175€1952€
2021-01-2922RUE REINE WILHELMINE4100180165000€1650€
2021-07-0624RUE REINE WILHELMINE372220175000€2431€
2020-07-294MTE ALBERT LAMBERT690110167300€1859€
2021-12-104MTE ALBERT LAMBERT690110187500€2083€
2019-09-2618RUE REINE WILHELMINE5130235160000€1231€
2019-12-103MTE ALBERT LAMBERT237060200€1627€
2021-04-1549RUE DE L'ANCIEN HOPITAL25736162000€2842€
2019-09-2673RUE DE L'ANCIEN HOPITAL410570155000€1476€
2022-12-167RUE DE LA LEVADE4101160210000€2079€
2020-01-1781RUE DE L'ANCIEN HOPITAL34583150000€3333€
2021-02-198RUE DE LA LEVADE384127180000€2143€
2020-01-229010LE JONQUIER SUD4110593214300€1948€
2021-11-2412RUE LOUIS BRAILLE4990214000€2162€
2019-06-0515RUE DE LA LEVADE370130214000€3057€
2020-04-306LOT LES JARDINS D ARAIS6139399161000€1158€
2019-07-1221LOT LES JARDINS D ARAIS595521150000€1579€
2023-02-095AV ANTOINE ARTAUD4110440255000€2318€
2021-10-229001RUE CASIMIR MOYNIER511096171000€1555€
2022-09-2115RUE FELIX FAURE359120125400€2125€
2020-05-288RUE SAINT FLORENT3502960000€1200€
2019-07-319003RUE ALPHONSE GENT370251143000€2043€
2023-06-1217RUE FELIX FAURE570270155000€2214€
2020-07-1712RUE DE LA BARONETTE51501100355000€2367€
2020-11-0969RUE HENRI NOGUERES370290206607€2952€
2020-06-1942RUE DE LA RENAISSANCE4135716210000€1556€
2021-05-1126LOT LES JARDINS D ARAIS4107426227075€2122€
2020-02-1132RUE EMILE ZOLA364180243000€3797€
2019-08-29412AV DES THERMES61201031320050€2667€
2021-09-02308AV FELIX RIPERT384421225000€2679€
2020-10-095IMP DES ROSIERS4110520247700€2252€
2019-08-0116LOT LES JARDINS D ARAIS6114512194000€1702€
2019-10-152RUE VILLENEUVE2903595000€1056€
2021-01-1486RUE DES JARDINS DE L ARAIS4106492228000€2151€
2021-05-28346AV FELIX RIPERT6160643445400€2784€
2019-09-1978IMP PAUL MARIETON5161834325000€2019€
2022-01-198LOT LES JARDINS D ARAIS5117516220000€1880€
2022-09-149LOT LES JARDINS D ARAIS4116424310000€2672€
2019-06-21322RUE ALEXANDRE BLANC47513085000€1133€
2021-11-0544RUE DE LA FABRIQUE36074101000€1683€
2022-05-1231AV ANTOINE ARTAUD4100519210000€2100€
2021-02-099012RUE SAINT JEAN7113442240065€2124€
2019-07-265IMP DE SAVOIE592305224000€2435€
2020-08-31273RUE ALEXANDRE BLANC380125157000€1963€
2019-10-244IMP DE BOURGOGNE4100340236800€2368€
2021-03-017IMP DE SAVOIE478542260000€3333€
2021-04-019013RUE FRANCOIS CHAMBOVET4140421257000€1836€
2019-09-1930RUE DU ROUSSILLON5114415180000€1579€
2020-05-0684RUE DU ROUSSILLON370210200200€2860€
2021-04-068AV ANTOINE ARTAUD680460150000€1875€
2022-04-13137RUE DE LA FABRIQUE370124130000€1857€
2020-02-0384RUE DU ROUSSILLON374450211900€2864€
2020-05-1315RUE JEAN GIONO5850194230€2285€
2019-12-0919RUE JEAN GIONO61090158844€1457€
2022-10-1727RUE DE BRETAGNE5850148400€1746€
2021-08-0428RUE DE BRETAGNE5850173500€2041€
2019-06-184RUE MAL JUIN5850145000€1706€
2022-12-237RUE D ARAUSIO5750197600€2635€
2021-01-089001IMP DE BOURGOGNE487490200000€2299€
2022-12-27810BD EDOUARD DALADIER6100170184000€1840€
2022-10-12258RUE HENRI NOGUERES4143600457000€3196€
2021-05-18208AV G LE TACITURNE4120812413000€3442€
2020-09-16187RUE ALEXANDRE BLANC374190167000€2257€
2019-09-27258RUE HENRI NOGUERES5145600348000€2400€
2019-12-20454AV FELIX RIPERT595271201000€2116€
2022-12-07417DSC DES PRINCES DES BAUX364140238700€3730€
2019-11-15240AV G LE TACITURNE2610159000€2607€
2020-03-1627AV FREDERIC MISTRAL3600144000€2400€
2020-04-179014RUE JULES FERRY37816085800€1100€
2023-06-26160RUE DE PROVENCE5102451205000€2010€
2019-10-10106AV DE LATTRE DE TASSIGNY376172148000€1947€
2021-01-1810IMP DU DAUPHINE5119772230000€1933€
2021-10-259014IMP ANTONY REAL5136668310000€2279€
2019-10-113RUE GAMBETTA3889090000€1023€
2021-12-27258RUE HENRI NOGUERES697601256500€2644€
2022-10-21147AV DE LATTRE DE TASSIGNY498228264860€2703€
2021-06-15228AV G LE TACITURNE5160500376000€2350€
2020-11-1788RUE ANTONY REAL693235178000€1914€
2019-10-188IMP DU DAUPHINE375624255000€3400€